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以下幾個重點要注意!

要規劃成房子的 1. 地點 2. 交通 3. 停車 4. 房客族群 5. 附近出租行情

這些都關係著您要選擇的配備.租金.空房率.房客素質!


相信有很多人想裝修自己家裡.但是對於該如何著手卻無重開始.給你們一些小建議:

 

一、 首先:先列出自己家裡預定裝修的項目.

單一項目還是整個房子裝修.預計修繕名細.順便將家裡平面稍微量一下.再動動手劃一下.如果自己有構思要如何分配未來使用空間更好.畫個草圖.跟設計師講一下.它會幫你看看平面使用是否可以照你意思做.還是請他給你建議都可.

如果自己來.哪最好事先充實一下平面規劃.然後給統包師父(妳所有工程打算全部委任給一位工程老闆)看一下.有沒有不對不適合的.如果你自己分開請師父.哪自己要注意每個空間的利用.像浴室.臥室.走道..等.....做好了發現空間太小...可是會很......傷心的喔~。

二、 自己編一下大約預算.大致上分為:

1.舊有物拆除(拆除工資1工1天行情約2500.打牆壁約3000-4000)

2.拆除廢棄物處裡(1車行情約2500-3500)後續施工部份可以請師父將垃圾完工時帶走.此為工程慣例.不需再付費.最好事先跟師父說

3.舊有牆壁處裡(璧癌.牆面整平.粉刷)及隔間(磚牆或輕隔間)此部分一般可以全部委託輕隔間師父包括油漆.天花板.造型木工天花板要找木工師父.現在也有一些造型天花板做起來滿漂亮.大方).磚牆則委託土木師父.

4.地面處裡:一搬家裡現在都用木地板這方面建議找一些連鎖木地板店面來施作.價差���材質差距很多.

大賣場材料一坪700也有.一般合成木地板1坪材料900-1000實木1坪2800-5000都有 工資可能要多抓一點.

因為面積不多.老闆有小孩要養.1坪抓1000-1200都夠了1坪大小約1.8公尺x1.8公尺

5.廚房櫃檯.木質廚櫃.衣櫃等....千萬不要去買大商場的(因為.....便宜.....然後.....)

矮櫃行情1尺(直接算長度30公分１尺)1800-2500.

衣櫃4200-5500.

廚房櫃檯(吊櫃加下櫃)1尺約3000-3500.

爐具...自己買 叫師父幫你裝

6.家具部分....建議.....去家具工廠買.標示的價錢殺9折...路邊店面就照他報的價錢坎5折保證他還有賺。

最後要說的 自己如果沒概念.盡量找一位包商請他全部處裡(有問題跟他說.請他幫處裡因為它賺最多).
還有能訂合約就定.詳明樣式.材料.數量.跟施工期限.對你都有幫助的。

分享一下我自己的經驗
我是上個月才剛請馨客室內裝潢公司裝潢，分享一下我自己的裝潢經驗

網路上室內裝潢相關資料就很多我建議你可以先上網找找看，比較不會浪費時間。
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貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險
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還有裝潢前後該注意事項 可以到J2H裝潢資訊 http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/

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清潔資訊
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那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的裝潢經驗


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參考資料：
比價網http://www.prices.com.tw/
不用在一家一家比價了
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本文出自: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1512051505362中時日記回應貼文軟體惡意點擊廣告軟體愛寓交友自動貼文軟體SEO關鍵字點擊軟體