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1.可以,若你出租整戶,房客可以換大門鎖,若雅房可以換房間鎖,因為買賣不破租賃,房客有租貸物所有權,只需租約完,回復即可。
2.得標人可以換鎖,但必須使用合法手段。房客只可以換他租貸地方的鎖。
3.動產若沒設定扣抽,東西均為舊屋主,
4.只要不破壞屋子結構即可,但若拆走家俱侵犯到房客使用權利,不可
5.因買賣不破租賃原則,屋子的所有權人為得標者,舊屋主應把押金轉交給得標者,以利租貸企約延續,否則有侵占之嫌。
得標者不可以撤走及丟棄,應照司法程序,由法院判定。
6.有,放置屋內的權利,但得標者有權要求放置租金,若舊屋主不返還租金,可以要求法院拍賣。
7.是的,點交只是在新舊屋主協調不成時下的一個保護得標者的一個強制作業,
8.可以告他,若他要撤走家俱,需走合法程序,否則可以告新屋主,
雖然他不能動你家俱,但可以動你的鎖,他只要在第三公正者,不損及你的財產,可以換鎖,你不能使用屋子,他也不可以使用屋子,
而同時向法院申請不點轉點交,在這期間內,他同時可以向你要求他不可以使用屋子的合理賠償,因為他是房子的所有權人

創作者介紹

王芝彥

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