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yaozi 您好；

針對問題的回覆、請參考~

1.是否要先買房子後才能辦理此貸款,還是能先貸款再去買房子?

答：符合財政部青年安心成家貸款之資格條件者，於"購買房屋時"至公股銀行依一般房貸申請程序，並指定適用本項貸款條件辦理。所以非先貸款才去購屋~



2.我現在自備金約有13萬元,每月能付貸款的金額約1萬5千元,那麼我最高能貸多少~還需要多少自備金?

答：財政部青年安心成家專案規定『最高僅能核貸銀行對房屋鑑價數據的八成』，所以版主至少需準備『房屋總價的二成~三成』自備款，否有機會順利獲貸。

總結：

1.以版主自備款13萬明顯不足

2.貸款金額每月能支付1.5萬元，去回推房貸金額不能超過300萬(假設以20年、利率1.72%計算)，能參考的房屋物件則為400萬內、自備款則須準備80~120萬。



以上回覆希望能夠釋疑



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曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry

參考資料 經歷外商銀行徵信、與審核主管，及貸款業務之實際經驗
文章來自: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1012072506075網頁設計黏土點心SEO關鍵字點擊軟體新北市中醫
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