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HERO 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實際經驗回覆如下，敬請參考~

不瞭解、版主登記一戶房屋且已繳款八年的房貸，怎不先考慮用『房屋增貸或轉增貸款』的方式整合名下的所有負債？

目前房貸剩餘110萬、加上兩筆信用貸款餘額各為23萬與66萬，加總後的總數為199萬；保守計算、只要銀行對於房屋的鑑價金額高於284萬，貸七成就可以將所有負債整合集中成為一筆房貸去繳...貸200萬、20年攤還、一個月月付金也才一萬多元...與現在房貸月付金差沒幾百元，又何必要申請債務協商？

債務協商申請的前提：已產生遲繳且頻率次數多，或是房屋經過評估後沒有任何增貸的空間；但話說回來：售屋、藉以維持您與銀行間的信用正常，往後重新在購屋辦房貸...不也是良策？


基於回答問題的立足點、我也同樣回覆您的問題：

Q.我是否要找中國信託申辦~是的。

Q.協商後房子會被拍賣掉嗎~協商正常繳、不至於。




籲請版主審慎參考斟酌、信用至上~



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曾任美商花旗銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信襄理
現為代書事務所銀行貸款專案部的Jerry

創作者介紹

王芝彥

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