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版主 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實際經驗回覆如下，供參~

您的情況、最妥善的方式就是先問『原本的房貸銀行』；原因：

一般情況、寬限期合約期未滿之前是不能償還任何的本金，但版主卻說『主動有償還本金80萬』~如果有經濟能力、且版主的收入也不算低，當初又何必要申請寬限期？銀行評量借款人是具備還款能力、也未必會核准寬限期。


總結：既然已經先行償還80萬，加上當初09年購屋自備款準備較多；您要申請增貸、又不涉及『因為目前三年寬限期未滿(到今年10年方滿期)、如轉貸會有違約金』的問題，此時增貸就是找原本房貸銀行是較為穩當的作法。

至於保證人~版主收入足夠、當初房貸成數不高，若名下也沒有過多的銀行負債在繳，保證人是可以免除~



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曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信襄理
現為代書事務所銀行貸款專案部的Jerry

參考資料 經歷外商銀行徵信、與審核主管，及貸款業務之實際經驗
本文來自: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1512042100559各種客製化貼文軟體行銷軟體開發租售部落格流量自動點擊流量軟體網頁設計
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